随着“房住不炒”的基调确定，政策管控也愈发频繁。根据中原地产数据研究中心的统计，今年前10个月的房地产调控共计482次，相比2018年同期上涨超过20%。

业内人士分析，房地产行业曾经最黄金的岁月已渐行渐远，取而代之的是缓步慢行，唯有厚积薄发者，才能逆势前行，破冰突围。

日前，福晟集团交出了自己的成绩单，在福州的销售业绩实现提升。根据克而瑞最新数据统计，1至10月福晟集团实现销售金额64.03亿元，销售面积达29.98万平方米，两项数据均位列福州第一，仅10月份单月就实现了12.12亿元、5.19万平方米的双冠业绩。

2019年1-10月福州企业商品房销售排行榜

（数据源自：克而瑞）

2019年10月福州企业商品房销售排行榜

（数据源自：克而瑞）

福晟方面表示，钱隆府、中央美墅等好产品的热销是成为销冠的主要原因。

据介绍，福晟·中央美墅是福晟集团耕耘26年来打造的首个高端别墅项目，以优异的地理位置和1.06的低容积率，及中式国风的品质，产品价格和价值都有极强的市场竞争力。在今年1至10月里，交出了16.91亿元销售额、5.6万平方米销售面积的成绩单。而今年福晟集团力推的全新产品系“云樾系”的代表作，一经推出备受市场关注，9月份首度开盘当日即售罄。

福晟方面表示，给产品赋能，提升服务，通过物业提供产品增值，是福晟产品热销的“法宝”。

为了给业主打造更幸福的美好生活，提供更有温度的社区服务，营造更和谐宜居的社区生活，福晟物业于2018年全新升级为福晟生活服务集团。

此外，福晟生活服务集团顺应物业行业转型升级的发展趋势，提出“万物智联”的概念，从社区全场景营造出发，以移动互联网、物联网、人工智能、大数据等技术手段赋能社区，聚合物业管理平台、物联网平台、社区生活服务平台、集成开放平台、大数据平台五大智能平台系统，打造福一家智慧物业系统、福E家智慧社区APP等一整套智慧社区生态系统，建立智慧社区服务基础。（房晓雯） 

(责编：许维娜、孙红丽)