内容提要：现在是金秋装修旺季，记者日前走访市场了解到，很多市民选择旧房局部装修改造。由于装修工人的人工费用上涨，带动了装修改造工程价格上涨。

　　天津北方网讯：现在是金秋装修旺季，记者日前走访市场了解到，很多市民选择旧房局部装修改造。由于装修工人的人工费用上涨，带动了装修改造工程价格上涨。

　　记者从本市大型家居卖场了解到，本市家居建材热销，很多与卖场合作的装修公司已经处于施工队满负荷状态。从装修公司的接单量来看，新房装修占一半以上，旧房翻新改造的比例上涨明显。

　　据业内人士介绍，部分旧房翻新是房主升级居住需求所致，还有相当比例的二手房“由售转租”，房主翻新旧房期待能尽快出租房源。与新房整体装修不同，旧房进行局部装修的较多，而客厅、厨房和卫生间是翻新重点。

　　由于人手紧张，相比目前建材价格平稳的表现，装修工人的人工费用已经上涨到每日400元至700元。在旧房卫生间防水工程方面，装修工人在用新型防水材料不破坏现有地砖的情况下施工，半天的报价已经在千元以上。如果卫生间漏水问题严重，必须采用传统方式破坏现有地砖施工，不包括材料费，三天的人工报价达到3000元至4000元。（津云新闻编辑刘颖）